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Administration de PPE

"Chaque copropriété est unique et doit être administrée distinctement"

Au fils des années, nous avons développé ce secteur et IMMOPRO gérance béatrice jotterand sàrl s’est spécialisé dans l’administration de PPE. Domaine dans lequel nous nous épanouissons. Nous sommes heureux de pouvoir échanger et partager avec des copropriétaires différents. Chaque copropriété est unique et doit être administrée distinctement.

Un administrateur neutre et efficace est nécessaire pour gérer les parties communes d’un immeuble en copropriété.
Petite PME morgienne, nos dossiers sont suivis et les décisions d’assemblées générales sont appliquées rapidement.
Nous prenons le temps et vouons un soin particulier à collaborer avec un ou des délégués d’immeuble pour tous travaux. Nous n’imposons aucun maitre d’état.

Nous travaillons en toute transparence, tous les encaissements et paiements de factures peuvent être contrôlés sur le compte postal privé au nom de chaque PPE.

Nos tâches sont les suivantes

 

Gestion administrative

  • convocation et tenue des assemblées générales,
  • établissement des procès-verbaux des assemblées,
  • gestion des contrats d'assurances,
  • assistance dans le cadre du respect des règlements de PPE et de maison ainsi que de la loi,
  • renseignements aux copropriétaires sur les questions d'intérêts communs.
 

Gestion comptable

  • contrôle et paiement des factures,
  • demande d'acomptes aux copropriétaires et décomptes individuels, compte courant postal au nom de la PPE,
  • 1er et 2ème rappels,
  • gestion du fonds de rénovation, compte au nom de la PPE,
  • récupération de l’impôt anticipé,
  • établissement du bilan, compte d'exploitation, compte de chauffage et eau chaude, tableau de répartition des charges et budget.
 

Gestion technique

en collaboration avec un ou des copropriétaire(s)

  • engagement et surveillance du concierge,
  • assistance et/ou gestion en cas de sinistre,
  • commande des travaux d'entretiens courants et des réparations urgentes.

Nous proposons des forfaits globaux ou partiels.

Nota bene

La construction d’immeubles en propriété par étage s’est beaucoup développée ces dernières années.

Il est utile de rappeler aux acteurs qu’ils appartiennent à une collectivité avec ses droits et ses obligations. Le droit d'utiliser librement ses locaux n'est pas absolu. Au-delà des restrictions légales et réglementaires, la propriété par étage est une propriété collective qui nécessite coordination et respect de l'autre. Ainsi, chaque copropriétaire doit faire preuve de diligence et d'égards envers ses voisins. "Le copropriétaire doit apprendre à vivre chez lui, dans une maison où d'autres sont aussi chez eux. Le bon sens et la bonne volonté doivent prévaloir."

Cet aspect communautaire place le propriétaire d'étage dans une situation fort différente de celle d'un propriétaire individuel.

Contactez-nous

immopro
+41 21 802 37 38
Gérance J-C. J.
+41 21 802 37 12
Fax
+41 21 802 37 14
Adresse
Place St-Louis 5, 1110 Morges
Heures d'ouverture

Du lundi au vendredi :
De 8h00 à 12h00 et de 14h00 à 17h00 (vendredi 16h00)

En période estivale, de fêtes ou de jours fériés les horaires peuvent être réduits.

 

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